真为州，当东南之水会，故为江淮、两浙、荆湖发运使之治所。龙图阁直学士施君正臣、侍御史许君子春之为使也，得监察御史里行马君仲涂为其判官。三人者乐其相得之欢，而因其暇日得州之监军废营以作东园，而日往游焉。
岁秋八月，子春以其职事走京师，图其所谓东园者来以示予曰：“园之广百亩，而流水横其前，清池浸其右，高台起其北。台，吾望以拂云之亭；池，吾俯以澄虚之阁；水，吾泛以画舫之舟。敞其中以为清宴之堂，辟其后以为射宾之圃。芙蕖芰荷之的历，幽兰白芷之芬芳，与夫佳花美木列植而交阴，此前日之苍烟白露而荆棘也；高甍巨桷，水光日景动摇而上下；其宽闲深靓，可以答远响而生清风，此前日之颓垣断堑而荒墟也；嘉时令节,州人士女啸歌而管弦，此前日之晦冥风雨、鼪鼯鸟兽之嗥音也。吾于是信有力焉。凡图之所载，皆其一二之略也。若乃升于高以望江山之远近，嬉于水而逐鱼鸟之浮沉，其物象意趣、登临之乐，览者各自得焉。凡工之所不能画者，吾亦不能言也，其为吾书其大概焉。”
又曰：“真，天下之冲也。四方之宾客往来者，吾与之共乐于此，岂独私吾三人者哉？然而池台日益以新，草木日益以茂，四方之士无日而不来，而吾三人者有时皆去也，岂不眷眷于是哉？不为之记，则后孰知其自吾三人者始也？”
予以为三君之材贤足以相济，而又协于其职，知所先后，使上下给足，而东南六路之人无辛苦愁怨之声，然后休其余闲，又与四方贤士大夫共乐于此。是皆可嘉也，乃为之书。庐陵欧阳修记。
老去诗人感事多，不辞专海一相过。六年如梦依然在，奈此灯前酒后何。
君王十二闲，一一登权奇。饱之青玉刍，络以黄金羁。
南宫旧冀北，杂遝追风姿。骕骦固神物，岂病孙阳嗤。
如闻有桂约，暗满秋风枝。
万顷烟波苍玉峙，画船摇曳夜仍宜。白公游处吾今住，惜也坡翁不到斯。
为忆田园便拂衣，休官退勇似君稀。尘埃摆脱青衫去，闾里惊嗟白发稀。
南亩稻粱仍岁熟，旧山芝朮入秋肥。百年从此皆閒日，寄语人间浪是非。
天匠铸山骨，如龙蜿蜒附。群峰触类长，屈指难悉数。
四围作屏翰，一线斜通路。蹑磴上烟丛，林莽曲回互。
圣泉沁心脾，岚翠黏衣屦。名区得名人，岩石乃成趣。
溯昔有宋时，先世曾此住。窝仍安乐名，疑有鬼神护。
渺矣人风遥，忽焉佛日度。贝梵及钟鱼，历朝朝暮暮。
甘棠剪且伐，谁为美嘉树。祠宇家无哗，谁为奉香炷。
生前磊落者，定无毫发忤。释耶与老耶，初不碍儒素。
不同归幻尘，孰似此侨寓。当共青山色，今古长如故。
数峰云断处，去岸映高山。身到韦江日，犹应未得闲。
水满池塘花满枝，乱香深里语黄鹂。东风轻软弄帘帏。
日正长时春梦短，燕交飞处柳烟低。玉窗红子斗棋时。
